看着她坚定的眼神，沈律师只好把他知道的全盘托出。
“集团投资几十亿，进入采煤村，要开发那个地势峡谷陡峭的城中村。
林董的想法，是要把把采煤村开发成一个巨大的现代化社区。
新世界集团已经在采煤村，配合相关部门开始的拆迁征收，最先拆迁完成的采煤村最平缓的西山脚那一片，已经开始土木工程的建设。
可是，出了一些事，开发出现瓶颈和被当地部门的制约。
采煤村这个地形和当地居住复杂性集团是没有调研和处理好，也没有想到会那么棘手。
因为地方放给我们集团，还有一个必须保证完成的任务，就是棚户区的安置问题。
由于是拆迁，搬迁项目，面对的对象人群普遍是没有钱的。
集团既要完成特定任务让搬迁户买得起房，还要保证自己能得到利益。林董在这方面可谓是花了太多心思。
集团作为开发商不是抱着做慈善的心态为一个地区盖楼。
为了能够更大利益化，林董想到加高楼层的办法，并且还要多建楼。
压缩每一寸土地充分利用起来。楼层高，房子自然就多。房子多了，不就是钱了吗？
可是有关部门规定的小区绿地率标准是不得低于占地总面积的30%，集中绿化也不得低于10%。
法律法规中也明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，其计算要比绿化率严格很多，绿化率也是政府宏观考虑一个居住小区环境质量的一个重要手段。
集团这个新世界小区的占地面积和总建筑面积有很大失调，三千亩土地上总的建筑面积却达到巨大的三百万方。
可是，有越来越多的人对集团牢骚满腹，房子间距小、空间绿地率低、不是人住的地方。
林董也在想办法，要在最先开发的区域建了一个三万平米中央湿地公园，让公园绿地和灯光喷水。
可是，市里政府管理创新、加强服务型政府建设提供经验借鉴和决策会议，把林董叫过去。
专门小区公共区域游客公厕开始抨击。
公厕供给不够；
存在形态依附；
设置标志和位置大多呈隐蔽状态，指示牌不够醒目；
公厕的设计及管理维护而言，设计缺乏人性化设计，管理和维护也不得力；
公厕内部环境问题以及便民服务和设施不到位；
新世界小区的就公厕建设而言，仅作为解决人的生理需求而存在。
专家说了一大堆，就是明确集团这个开发建设完全达不到提升城市化建设水平，更不能促进高层次的经济发展、社会进步……
“林董，市里不希望你把一个老旧棚户区变成另一个新的钢筋水泥棚户区。
一个公厕环境都搞不好，如何达到市政府要求你改善东州人居品位提升和环境?”这是有关部门领导给林董敲了警钟!
林董透露，他这几十年的创业过程，第一次被当地领导的极其严厉和下通牒吓得汗流浃背。
……”
听到这里，白丽点点头，心里有了一个底。